国五条正式实施以来，北京的房产调控政策不断升级，一些楼盘为了招揽人气和尽快销售不得不采用另类销售手法。在北京的一个小区竟然出现了两个房价，与这个小区一墙之隔的房子单价达到了4万元左右，这个小区的有些房源单价只有13000左右，这么悬殊的价格引来了不少“捡漏”的市民。
详细了解后一些购房者看出了里面的端倪，原来这些低价房总价可不低，而且税费高的吓人，就拿一套100平米的房子计算，商家的报价是270万元。购房者除了交房款外还要承担3%的契税、5.5%的营业税以及10%的综合地价款等，如果房产证未过五年，并且不是家庭唯一住房，还要承担20%的个人所得税，总共加一块要70多万，加上房款购房者要340多万才能拿下。如此高的税费拦住了很多购房者的。
不仅如此，这种大面积高税负的房源一般楼层比较高，年轻人根本买不起，有能力承担的老年人又不愿意爬楼梯，加上户型设计的不合理，所以造成了这些大户型很难出手的。
