北京市国五条细则出台以后，二手房市场迅速遇冷，房产证不满五年的房源几乎无人问津，为了逃税并且把房子尽快卖出去，一些避税措施也应运而生，最流行的方式就是做低网签价法。
准备在京购房的李先生表示，自从京版国五条细则出台以后，他买房比以前更加谨慎了，含有个税的房源一般不再他考虑的范围内，除非卖家承担个税或者总房价报的很低，这样的房子实在太难找了，一时间李先生到了手里握着钱买不到房的现象。
就在前两天，中介公司告诉他有一套非常好的房源，唯一的缺点就是房产证未过五年，正当李先生想要拒绝的时候，中介公司告诉他，他们可以通过其他手法让李先生省去20%的个税。这句话让李先生非常感兴趣，于是他来到中介公司。
原来中介公司采用的是做低网签价，原来房子的价格是180万元，现在业主买到300万元，中介公司承诺可以把购房网签价格做成170万元，这样就不用交20%的个人所得税。中介公司还告诉李先生不用担心风险的问题，因为他们这个方法完全在政府指导价内。
