国五条细则出台以后，一些有房族担心以后买房受限，开始考虑把名下的房产用赠与的方式过户给自己的直系亲属，用此来规避房产调控，取得购房资格，也有些人想通过这种方式造成名下无房产的事实，希望通过这样能够获得首套房的购买资格。
业内人士提醒广大“有房族”，如果你以前在银行有购房贷款记录，即使现在名下无房产，也不能算作首套房，再购房的话可能会被认定为二套房或者三套房。
国五条细则出台以后，各地都上调了二套房贷款比例及贷款利率，普遍的做法是首套房首付三成、二套房首付六成，首套房采用基准利率，二套房采用基准利率的1.1倍。
