房地产他项权登记

办理程序

申报材料

承诺时限

收费标准

文件依据

由产权股负责

受理;

1 , 收件

2 , 初审

3 , 复审

4 , 报审批

5 , 缮证

6 , 收费

7 , 发证.

1、   国有企业、事业单位的房地产：（1）房地产权证原件（复印件须鉴证）；（2）国有土地使用证原件（复印件须鉴证）；（3）营业执照、法定代表人证明、法定代表人身份证（复印件）；（4）抵押声明书；（5）评估报告书；（6）主合同及抵押合同书；（7）经办人授权委托书；（8）国资局或上级主管机关批准文件；（9）他项权登记申请书（须银行盖章）。

2、   集体企业的房地产：（1）房地产权证原件（复印件须鉴证）；（2）国有土地使用证（复印件须鉴证）；（3）营业执照、法定代表人证明、法定代表人身份证（复印件）；（4）抵押声明书；（5）评估报告书；（6）主合同及抵押合同；（7）经办人授权委托书；（8）职代会同意及上级主管机关批准文件；（9）他项权登记申请书（须银行盖章）。

3、   中外合资、合作和外商独资企业的房地产：（1）房地产权证原件（复印件须鉴证）；（2）国有土地使用证（复印件须鉴证）；（3）营业执照、法定代表人证明、法定代表人身份证（复印件）；（4）抵押声明书；（5）评估报告书；（6）主合同及抵押合同；（7）经办人授权委托书；（8）企业董事会通过的抵押文件（企业章程另有规定的除外）；（9）他项权登记申请书（须银行盖章）。

4、   有限责任公司、股份有限公司企业的房地产：（1）房地产权证原件（复印件须鉴证）；（2）国有土地使用证（复印件须鉴证）；（3）营业执照、法定代表人证明、法定代表人身份证（复印件）；（4）抵押声明书；（5）评估报告书；（6）主合同及抵押合同；（7）经办人授权委托书；（8）董事会或都股东大会通过的抵押条文（企业章程另有规定的除外）；（9）他项权登记申请书（须银行盖章）。

5、   私有房地产：（1）房地产权证原件（复印件须鉴证）；（2）国有土地使用证（复印件须鉴证）；（3）共有人书面声明或夫妻书面同意声明书、身份证复印件、结婚证复印件或婚姻证明（须银行监证）；（4）主合同及抵押合同；（5）评估报告；（6）他项权登记申请书（借贷方及配偶到场）。

6、   凡以第三人的房地产权作抵押或私人之间抵押贷款（须公证）的，须产权人和其配偶同意声明书、身份证复印件（须银行鉴证）。

5个工作日

1  ,登记费;住房每套80元,非住宅每宗100平方米以下90元, 100平方米以上100元;

2   ,档案服务费;每宗80元;

3   ,工本费;每本10元.

鲁价函[2002]163号文;

临市价[1998]76号文;梅价函[2002]04号文.

                                               联系电话:2589843