近年来，我市城市居民居住环境不断改善，到2009年末，城市居民人均住房使用面积为30.6 平方米，76% 的居民家庭已拥有三居室以上设施配套齐全的住房，提前一年超过了“十一五”规划30平方米的预期目标，对住房特困户做到应保尽保。总的来说，我市的住房不算紧张，临沂城区的住房需求主要是改善性住房需求。
过去我市的房价一直处于比较低的状况，但从去年以来，临沂城区房价增长较快，与市民收入相比，房价已经偏高。引起商品住房价格偏高的主要原因，一是建筑成本提高，临沂城区的住宅逐步由楼梯房向电梯房转化;二是商品住房供应结构不合理，大户型商品房供过于求，中小户型的普通商品住宅供应不足，去年和今年1至5月份上市的商品住宅中，144平方米以下的户型所占比例明显偏低。所以一些市民看到房价不断上涨，又买不到合适的房子。
最近一段时间以来，从中央到地方都高度重视房价问题，并出台了一系列遏制部分城市房价过快上涨的政策和措施，归纳起来主要是增加住房供给、调整供应结构、抑制炒房、加强市场监管等等。近几个月来，我市加大了对房地产市场的监管力度，对房价过快上涨的问题进行专项检查。目前我市的房价比较平稳。预计通过多项措施我市的房价将会得到进一步的遏制。(摘自临沂日报）
