早在今年3月份的政府工作报告中，就提出了“鼓励各地稳定和发展房地产市场，加强住房市场分类管理”，表明对于梯级消费实行梯级供给成为中央明确的房地产发展主旨。
在12月份举行的中央经济工作会议上，又强调了增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度，加强廉租住房等保障性住房建设，支持棚户区改造等作为明年经济工作的主要任务之一。 阶梯性住房消费选择成为一个大的趋势。
量力而为享受人生
小李夫妇两年前结婚，在姚家小区租住了一个两室一厅的房子，虽然房子旧了一些，但小李说，精彩的生活在室外，对于目前的他们来讲，“家”就是一个临时居所，他们现在趁着没有孩子要多放松一下，没必要让自己的一生从婚姻开始就背负上沉重的负担。
在一家品牌公司从事房产销售的李强经理则认为，所谓梯级消费，可以理解为住房可以是从偏僻地往较繁华地区转移，由落后地区向发达地区的选择购买，由租房向购房前进，由购买中低档房向购买高档住房甚至是洋房别墅等的表现形式。
对于目前市场上纷纷开发所谓高档住房的现象，他认为一方面“面粉贵于面包”的原因让开发商不得不开发高档楼盘以获得更多利润，另一方面住房品质的赶超，富裕人们对产品要求的逐步增高，让商品房的开发档次越来越高，相应增加的成本也就逐步地提高。
而目前政府对于民生的关注，体现在住房上就是引导普通商品房的供应，大力开发经济适用住房和廉租房，从供给上保证不同消费档次的产品。这种由市场和政府共同作用下的住房梯级消费的现实市场有望在今后逐渐完善形成。
循序渐进积累财富
虽然王先生已经事业小成，有房有车，但他说自己也是经历了住棚户区，与人合租楼房，婚后由小房换大房逐步完成的。对于目前一些年轻人急于求成，背负着巨额债务所谓一步到位的情况，他则表示可以理解但不应提倡。王先生说，在目前炒房炒股盛行的环境下，一些年轻人与中低收入人群认定了买房升值的这么一个理儿，砸锅卖铁抬脚尖购得一套房产之后，便陷入了时时的债务危机中。
此外，面子问题与从众心理也是促使大家在住房消费上错误选择属于自己“阶梯”的一个重要原因。王先生认为，这些问题折射出的也是当前百姓对于财富的急切追求和浮躁的社会心理问题，这种对于消费“阶梯”踏错步所产生的社会精神问题也正在折磨着广大民众。
