家 是人一生停留的地方
情如流水 于潺潺间演绎人间喜怒
于情景之中包容万象
新鸥鹏·九州唐樾
7#瞰景小高 三大阳光户型
感受晨曦清风 或是沐浴阳光
凭窗揽景 动人如画 静赏四季人生
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建面约81.6㎡的两室两厅玲珑户型，采用客厅、餐厅连廊式设计，阔绰自显，随心设计家具摆放，更可在闲暇时光，约上三五好友欢聚一起、畅聊生活；空间的宽度，承载着人们的情感与精神需求，阔景阳台是雅致生活的载体。在这个约81.6㎡的户型里，南向约5.8米双阳台，清风美景一览无余；向阳卧室，舒适实用，是安居养老的不二之选。
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建面约147.61㎡奢阔四室，三开间朝南，坐拥约7.1米南向双阳台，开阔的视野配以园林美景，自然风光尽收眼底。
通过对当代人居诉求的剖析，建面约147.61㎡的户型将厨房、餐厅、客厅融合一体，匹配高净值人群家庭的生活习惯；约4.1米阳光会客厅，满足奢适居住、家宴聚会、圈层会客等以居住为核芯的多样复合需求。无论是二胎家庭或是三室同堂，本户型都是不折不扣的高分产品。
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城发新鸥鹏·5优示范社区
百强新鸥鹏与实力国企临沂城市发展集团强强联袂，匠心锤炼新鸥鹏高端产品系——新鸥鹏·九州唐樾，营造品牌优、区位优、环境优、产品优、物业优，五优示范社区，缔造沂南高端人居生活方式。
项目择址澳柯玛大道和朝阳路交汇处，居次政务板块，享沂南南城发展福利。社区容积率约2.02，绿化率约35%，最大约54米楼间距，定义舒适人居新境界，园区匠筑“一轴两环 三庭七苑”景观，建筑采用现代东方风格，端庄典雅，尽显归家尊崇。
同时，社区由百强物业品牌——新鸥鹏物管家，提供贴心服务，带来美好归家体验。
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新鸥鹏文化造城
建面约80-150㎡瞰景楼座
品质人居 热销南城
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温馨提示：
1、本项目推广名为“新鸥鹏·九州唐樾”，由“沂南城资新鸥鹏文化产业发展有限公司”开发；
2、商品房预售许可证：
（沂）房预售证第20220012号、（沂）房预售证第20220028号、（沂）房预售证第20220036号、（沂）房预售证第20230011号
3、本资料为邀约邀请，不作为邀约或承诺；
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8、本资料所发布的内容为2023年4月21日前的信息，敬请留意最新资料。
